从蒸汽冷凝水余热回收到空气源热泵清洁制热，两个项目紧密衔接、互为补充，让能源"物尽其用"，让运营"降本增效"。

一、项目背景

成都某国际品牌五星酒店，地处城北新都片区，常年客房入住率稳居区域前列。酒店洗衣房承担着住客布草及员工工服的高频洗涤任务，是酒店后勤保障系统的"心脏"之一。

该洗衣房配备2吨蒸汽锅炉1台，蒸汽压力0.6~0.8MPa，每日运行约8小时，主要为洗衣设备供应工艺蒸汽。然而，因洗衣房配套能源系统投运时间较长、关键设备老化，加之近年来酒店持续推进绿色运营、降本增效战略，能源系统升级改造迫在眉睫。

受业主委托，我公司组织技术团队多次现场勘查，最终确定分两期实施能源系统综合改造：

①冷凝水回收系统升级改造

②增补空气源热泵热水系统

两个项目紧密衔接、互为补充，从"蒸汽冷凝水余热回收"和"清洁能源制热"两个维度同时发力，显著提升酒店能源利用效率与运营经济性。

二、痛点剖析——老系统"卡"在哪里？

1. 冷凝水回收系统（改造前）

原冷凝水回收装置已连续运行13年，主要存在以下问题：

�� 疏水阀泄漏严重：大量高温冷凝水未经回收直接排放，闪蒸二次汽对空排空，造成水和热能的双重浪费

�� 闪蒸汽排放带来安全隐患：冬季热雾弥漫、夏季热浪逼人，对巡检人员构成烫伤风险

�� 潮湿环境加速设备腐蚀：电气元件老化加快，形成间接损失

�� 回收系统功能缺失：原回收管路无液位自控系统，凝水直排地沟

2. 热水供应系统（改造前）

酒店洗衣房日均热水需求量较大，原有热水系统主要依赖蒸汽锅炉间接加热，存在以下不足：

�� 运行能耗高，蒸汽消耗量大

�� 蒸汽锅炉频繁启停，设备维护成本高

�� 化石能源消耗与碳排放指标与酒店ESG目标存在差距

三、技术方案——量身定制，双管齐下

（一）冷凝水回收系统改造方案

针对原开式回收装置功能缺失、部件老化的现状，采用非承压闭式回收系统对原开式系统进行全面改造，核心配置如下：

冷凝水回收装置

常压型，蓄水量1m³，带喷淋降温

1台

板式换热器

换热功率300KW，一次侧90/70℃

1台

循环提升泵

Q=5m³/h，H=30m，P=0.75KW，DN32

1台

不锈钢冷凝水管道

DN32，304材质，含管道保温

20米

控制系统箱

冷凝罐液位控制、自动启停

1套

✦ 技术亮点

• 新增18米DN32不锈钢管道将冷凝水回收至锅炉房水箱再利用，形成闭式循环

• 配置液位自动控制系统，凝水罐液位信号触发循环泵启停，全程自动化运行

• 板式换热器充分回收高温冷凝水余热，用于预热锅炉补水，大幅降低锅炉燃料消耗

• 设备、管路、阀门均严格按国家及行业规范选型，材质耐腐蚀、寿命长

（二）空气源热泵热水系统增补方案

采用循环式空气能热泵，与原蒸汽锅炉系统并联互补，专为洗衣房供应热水。核心配置如下：

空气源热泵

单台制热量20KW，制水420L/h

2台

不锈钢保温水箱

10m³，内胆SUS304，50mm聚氨酯保温

1台

热泵循环泵

Q=5m³/h，H=17.5m，P=0.55KW，DN32

2台

供水增压泵组

Q=15m³/h，H=22.5m，变频定压控制

1台

配电箱

定制300×250×180mm，含开关配件

1台

✦ 技术亮点

• 引入高能效空气源热泵，COP达4.4以上，远高于传统电加热和蒸汽加热

• 与原蒸汽锅炉系统形成"梯级制热"——常态运行时优先启用热泵，蒸汽锅炉作为调峰与备用

• 变频增压泵组根据用水需求自动调速，避免水压波动和水资源浪费

• 10m³大容积保温水箱结合50mm聚氨酯发泡，有效减少热水热量散失

四、实施效果——节能、增效、绿色三重价值

经过两个项目的相继落地，酒店能源系统运行指标得到全面优化：

��
节能
燃料消耗下降

热泵COP≥4.4

��
经济
蒸汽消耗降低

运行成本下降

⚙️
设备
全自动运行

设备寿命延长

��
环保
碳排放优化

热污染减轻

▶ 节能效益：冷凝水余热回收后，锅炉补水温度显著提升，燃料消耗量明显下降；空气源热泵替代部分蒸汽制热，电能到热能的转换效率远高于传统方式。

▶ 经济效益：蒸汽消耗量降低带来直接的燃料费用节约；闭式回收系统减少冷凝水补水费用与水处理费用。

▶ 设备效益：冷凝水回收装置、循环泵、控制系统实现全自动运行；蒸汽锅炉启停频次降低，设备寿命延长；洗衣房潮湿环境改善，金属设备及电气元件腐蚀速率下降。

▶ 环保效益：闪蒸汽不再直排，热污染与噪声污染显著减轻；清洁能源占比提升，碳排放指标优化，满足绿色酒店的建设要求。

五、经验启示

酒店、医院、学校等大型公共建筑的能源系统改造，往往不是"单点突破"，而是"系统重构"。本项目通过冷凝水回收与空气源热泵两个子项的有机结合，给我们四点启示：

1.抓住核心痛点：从"水"和"热"两个维度同时入手，让每一份能源都"物尽其用"

2.尊重现场实际：施工在酒店正常运营状态下进行，最大程度减少对住客的影响

3.选型讲究"门当户对"：核心设备选用一线品牌，关键参数严格按技术规范书执行

4.重视运维保障：从质保期限、响应时效、易损件供应全链条考虑，确保系统长期稳定运行

关于我们

奥源热能

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