成都新都区某大型印刷包装企业，厂区员工宿舍热水系统因长期高频使用，原有壁挂炉燃烧温度过高、故障率高，导致各房间热水出热时间长，员工生活体验与后勤保障均受影响。厂方决定对热水系统进行整体升级改造，目标是"热水出热更快、壁挂炉故障更少、运行更稳定"。

一、改造前：热水系统的"三道坎"

❶ 出热水慢

宿舍内热水出热时间长，特别是用水高峰期，末端水温迟迟上不来，员工生活不便。

❷ 壁挂炉故障率高

原有壁挂炉因长期燃烧温度过高，部件老化快、维修频次高，影响热水持续供应。

❸ 系统结垢隐患

热水系统长期运行，管路与设备内壁结垢风险高，影响换热效率与设备寿命。

二、改造方案：包工包料 三措并举

本次改造采用"包工包料"模式，从供热源头、管路优化、水质处理三个维度同步升级，工期 20 天。

① 核心热源升级：进口品牌容积式商用水炉

设备类型

进口品牌容积式商用热水炉

额定功率

22KW

额定容量

285L

产水量

310L（热水供应更充足）

外形尺寸

高度1689mm × 直径660mm

燃气接口

DN15

运行重量

119kg

�� 选型亮点：选用"大功率 + 大容量"组合的容积式商用水炉，22KW功率配合285L储水容积，热水产出能力显著提升，有效缓解宿舍楼高峰用水时的"等热水"问题。

② 顶层供热管路改造

对顶层供热系统管路进行专项改造，重点优化热水循环路径：

• 改造后热水循环路径更短，水流阻力更小

• 各楼层水压更均衡，末端用水体验一致

• 原有供水泵、循环泵利旧使用，节省改造成本

• 出热水速度明显提升，"即开即热"成为可能

③ 水质保障：硅磷晶阻垢设备

设备名称

硅磷晶阻垢设备

规格

DN40 接口 / 阻垢剂装填量 20KG

安装位置

热水系统主管路前端

�� 工艺亮点：硅磷晶阻垢设备装填量 20KG，可有效抑制水垢生成，从源头保护水炉盘管与管路系统，延长整体设备使用寿命。

三、施工保障：规范作业 闭环交付

施工模式

包工包料 一站交付

工期

20 天

水炉类型

容积式商用热水炉

功率

22KW

容量

285L

水质保障

硅磷晶阻垢 20KG

水泵策略

原有供水泵、循环泵利旧

质保期

整机及改造一年质保

四、改造后：四大维度价值提升

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出热更快
出热水速度明显提升

宿舍"即开即热"

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故障更少
壁挂炉退出高频维修

新系统稳定运行

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水质更稳
阻垢设备前置保护

管路结垢风险降低

⏱️
交付更快
包工包料一站到位

20天完工交付

五、经验启示

1.宿舍类热水系统升级，"出热速度"与"运行稳定"必须同时考虑，单一解决任一痛点都难以让员工真正满意。

2.核心热源从"高故障壁挂炉"切换为"大容量容积式商用水炉"，是本案出热水体验质变的关键。

3.水质保障不容忽视，硅磷晶阻垢虽小却是延长设备寿命的"长期投资"。

4.包工包料 + 一年质保，让业主从前期施工到后期运维都省心。

▎关于奥源热能
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